本文摘要:在第三次,简易研究所发布了40城市的住宅交易报告表明,自今年下半年以来已经大幅增长。

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在第三次,简易研究所发布了40城市的住宅交易报告表明,自今年下半年以来已经大幅增长。10月40日,40家典型城市在40家典型的商品中住宅居民群体略有下降3%,同比增长12%。在特定的城市,厦门新产品住宅交易区同比增长了46%,东莞同比增长30%,杭州同比增长27%; 但与此同时,重庆,泉州同比减少了23%,武汉同比下降25%,西安同比下降26%,南昌,珠海下跌31% 分别为38%。从角度来看,今年中西部第二阶段新房的整体表现差。

判断今年1至10月,南昌同比超过30%,西安,武汉和重庆同比增长了20%以上,长沙和郑州有超过10%。上海简易房地产研究院研究员沉威说,原来的销售季和10月略有下降。自今年下半年以来,住房建设部多次谈论释放热城市以释放监管信号。此外,金融终端在“三个红线”的控制下拧紧,中央“房屋的底线无法触及。

从现在开始,前三个季度的近3季度,房屋的完成率少于65%,占过去三年同期最高的。预计过去两个月将有更多住房企业。金额促使资金回来。在规定的压力下,住房公司也非常谨慎。

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简易研究所报告显示,10月份,40座典型的城市陆地建筑面积547.3万平方米,比上个月增加1%; 同比增长35%。然而,从溢价中,40个典型的城市土地交易溢价率为16.3%,与9月相比下降0.6个百分点。上海易房地产研究院研究员王若守说,政策紧张。

目前的高级率有顶部的迹象,如溢价为0的城市是7个城市,达到9月。但是,与九月和十月的城市相比比5%比5%,可以看出可以看到整体冷却趋势。

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就是这样,土地的平均价格为5,665元/平方米,距离上个月下降2.5%,已下降。因此,王若守说,40年8月出现了40城市的土地市场,六月短期转折点略低,政策不会放松。预计未来几个月将会稳定。

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